This page is in French, for readers planning retirement or a long stay in Bali. Read it in English
Ouverture au troisième trimestre 2027
Prendre sa retraite à Bali : une vraie maison en location longue durée sur la côte ouest, du mois à l'année.
Core Villas, ce sont 17 villas avec piscine privée dans un petit domaine à Seseh et Munggu, sur la côte ouest tranquille de Bali, à quelques minutes de Canggu et de la mer. 10 d'entre elles sont proposées à la location au mois ou à l'année. Des ruelles calmes, des rizières, une boulangerie à 4 minutes en voiture, les cliniques de Canggu à un quart d'heure en voiture, et une maison entière plutôt qu'une chambre d'hôtel.
La santé, sans détour
Ce qui est vraiment à proximité
Cliniques et hôpitaux
Pharmacie à environ 3 minutes en voiture, Canggu Medical à Pererenan environ 11 minutes, Siloam Medika à Canggu environ 13 minutes, Siloam Hospital entre 35-50 minutes selon la circulation, le tout en voiture. Le Bali International Hospital de Sanur, ouvert en juin 2025, accueille des spécialistes étrangers ; il est de l'autre côté de l'île, pour un rendez-vous planifié plutôt qu'une urgence. Une bonne assurance santé internationale est indispensable, et c'est aussi une condition du permis de séjour retraite.
La maison
3 ou 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, une chambre d'amis pour la famille de passage, et dans chaque villa une suite de jardin de plain-pied, sans escalier. Entièrement meublée, entretien, piscine et jardin assurés par l'équipe sur place.
Six mois d'essai
La formule qui fonctionne : un séjour de six mois avant tout engagement, de préférence de novembre à mars, pour vivre une saison des pluies, trouver son médecin et prendre la mesure de l'éloignement familial. Nos maisons se louent au mois ou à l'année, avec possibilité de renouveler.
Bail et visas
Un bail simple ; les visas en bref
Le bail
Un mois minimum et un an par contrat, renouvelable, à un loyer mensuel. C'est une résidence, pas une villa de vacances : pas de tarif à la nuit, pas de réception, pas de ménage quotidien. La location n'exige aucun visa ; un ressortissant étranger peut signer un bail. Le séjour, lui, relève de règles de visa distinctes.
Les visas, tels que les praticiens les décrivent
Un permis de séjour retraite d'un an renouvelable, à partir de 55 ans (60 pour certaines nationalités selon la pratique), avec justificatif de pension. Les agents citent des revenus mensuels exigés entre 1 500 et 3 000 USD selon les bureaux (ce sont les revenus du demandeur, pas des honoraires). Un visa Second Home de 5 ou 10 ans sans condition d'âge mais avec un dépôt bancaire important ; et des visas de visite à entrées multiples, 60 jours par entrée, prolongeables sur place sous réserve d'approbation. Les règles changent souvent : passez par un agent d'immigration agréé. Cette page donne des repères, pas des certitudes juridiques.
Questions fréquentes
Retraite à Bali : les questions qu'on nous pose
Un retraité étranger peut-il louer une villa à Bali à l'année ?
Oui. Le bail (hak sewa) se signe sans créer de société, pour un mois minimum et jusqu'à un an par contrat, renouvelable, à un loyer mensuel. Le séjour relève de règles de visa distinctes ; passez par un agent d'immigration agréé.
Combien coûte une villa en location longue durée à Bali ?
Chez Core Villas, une villa de 3 chambres commence autour de 5 000 USD par mois et une villa de 4 chambres autour de 6 000 USD, meublée, entretien de la maison, de la piscine et du jardin compris. Ces montants sont indicatifs ; le loyer est fixé par contrat.
Quel visa pour prendre sa retraite à Bali ?
Les praticiens décrivent un permis de séjour retraite d'un an renouvelable à partir de 55 ans, avec justificatif de pension et revenus mensuels exigés entre 1 500 et 3 000 USD selon les bureaux, ou un visa Second Home de 5 ou 10 ans avec dépôt bancaire. Les règles changent souvent ; un agent agréé les confirme.
Liste d'attente
À partir du troisième trimestre 2027. Indiquez vos dates.
Rien n'est payé aujourd'hui. La liste d'attente enregistre votre intérêt et vos dates ; vous serez prévenu en premier quand les maisons seront prêtes. Les villas et le formulaire sont sur la page anglaise.
Page traduite avec soin ; la version anglaise fait référence. Core Villas · Seseh, Munggu, Bali.